Pesquisa do CRECISP aponta aumento expressivo nas comercializações em 2025; imóveis de médio e alto padrão lideram a preferência
Apesar da taxa Selic estar em 15%, a região de Campinas registrou forte crescimento nas vendas de imóveis residenciais em 2025. De acordo com levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP), o setor acumula alta de 132,49% no ano. Apenas em maio, as comercializações avançaram 74,51% em relação a abril.
Segundo o CRECISP, o desempenho positivo reflete fatores como investimentos em infraestrutura, tecnologia, mobilidade urbana e geração de empregos, que têm impulsionado o mercado imobiliário regional.
Os imóveis mais procurados foram os de médio e alto padrão, com valores a partir de R$ 500 mil. As faixas entre R$ 251 mil e R$ 600 mil lideraram as transações, mas imóveis acima de R$ 1 milhão também apresentaram bom desempenho. Apartamentos representaram 52% das vendas, e casas, 48%.
A preferência dos compradores se concentrou em imóveis com dois dormitórios e área entre 50 m² e 100 m², perfil comum das famílias da região. Em termos de localização, a maioria das transações ocorreu em bairros periféricos (54,8%), seguida de áreas nobres (27,8%) e do centro (17,4%).
Já o mercado de locações teve retração de 46,48% em maio. No entanto, o acumulado do ano ainda é positivo, com alta de 35,68%. Em relação à forma de pagamento, o financiamento pela Caixa Econômica Federal representou 50% das operações, seguido por outros bancos (14,9%), vendas diretas com os proprietários (19,1%) e compras à vista (13,8%).
